L’habitat modulaire : une popularité croissante
Depuis quelques années, l’habitat modulaire connaît une popularité croissante. Nous faisons le point avec vous sur cette nouvelle forme de logement en France.
De nouveaux usages pour de nouveaux besoins
L’habitat modulaire s’installe de plus en plus dans notre paysage urbain pour de divers motifs. Premièrement, l’immobilier est un secteur sous tension, compte tenu du développement démographique de la France et du nombre important d’immigrés qui viennent s’y installer. D’autre part, le pouvoir d’achat des ménages a sensiblement baissé, en raison de la pandémie de la Covid-19 et de l’inflation provoquée par des conflits géopolitiques. La prise de conscience écologique fait, elle aussi, partie des facteurs ayant favorisé le développement de maisons modulaires.
Michael Juret rappelle aussi que les coûts de construction ont sensiblement augmenté ces derniers temps. Les ménages ont donc compris qu’il était temps de migrer vers une solution plus économique.
Un marché qui surfe sur une dynamique positive
La popularité grandissante de l’habitat modulaire entraîne la formation de tout un écosystème. Dans cet écosystème s’impliquent des sociétés de construction, de technologies ou même de services. Ikea, Amazon, AirBnb, Contech, Proptech… Les exemples ne manquent pas ! Toutes ces sociétés viennent concurrencer des acteurs traditionnels comme Eiffage ou Bouygues.
Les experts rappellent que l’habitat modulaire doit s’inscrire dans une approche collaborative. Les étapes de conception, de réalisation et de commercialisation doivent être mises en œuvre par un ensemble d’intervenants, chacun selon sa spécialité.
Plusieurs questions se posent…
Maintenant que l’habitat modulaire est bien parti pour dessiner l’avenir de l’immobilier en France, plusieurs questions se posent : dans quelle mesure va-t-il impacter les prix ? Comment l’adapter au paysage urbain de nos villes ? Quels segments de clients vont le plus s’y intéresser ? Toutes ces interrogations requièrent des études et des concertations entre les acteurs du domaine foncier local. D’après le chef d’entreprise en bâtiment, monsieur Michael Juret, de nouveau mode de constructions émerge pour des habitats au design plus flexible et plus respectueux des normes environnementales.
